Пленарная неделя в Государственной Думе стартовала с обсуждения резонансного случая, связанного с известной певицей Ларисой Долиной. Как сообщает Коммерсантъ, артистка, ставшая жертвой аферистов, сумела через суд аннулировать сделку купли-продажи своей элитной московской квартиры и вернуть недвижимость. При этом добросовестная покупательница, не подозревавшая о криминальной подоплеке, осталась и без жилья, и без уплаченных денег. Ситуация вызвала волну возмущения в обществе и стала поводом для серьезных дебатов среди парламентариев о принципах справедливости и равенства перед законом.
Депутаты от партии «Новые люди» обратились к председателю Верховного суда Игорю Краснову с просьбой ориентировать судебную систему на защиту интересов добросовестных приобретателей, предлагая возмещать ущерб за счет виновных мошенников, а не третьих лиц. Вице-спикер Владислав Даванков и его коллега Владимир Плякин подчеркнули, что подобные инциденты подрывают доверие граждан к институту государства и провоцируют страх перед покупкой жилья на вторичном рынке. По данным народных избранников, в стране уже накопилось не менее трех тысяч аналогичных спорных сделок, но широкую огласку проблема получила только благодаря участию в ней медийной персоны.
Представители КПРФ и других фракций поддержали обеспокоенность коллег, назвав слабую позицию государства в таких вопросах недопустимой. Глава комитета по защите семьи Нина Останина и депутат Юрий Афонин заявили о необходимости обеспечить безопасность граждан и гарантировать соблюдение принципа равенства всех перед законом. Спикер Госдумы Вячеслав Володин призвал не ограничиваться громкими заявлениями, а искать конкретные законодательные решения, в том числе рассмотреть возможность введения «периода охлаждения» для сделок с недвижимостью.
Законодатели уже начали работу над пакетом инициатив, призванных защитить участников рынка. Так, Ярослав Нилов предложил запретить возврат права собственности продавцу до момента полного возврата средств покупателю. Лидер ЛДПР Леонид Слуцкий выступил с идеей «безопасной сделки» при покупке жилья у пенсионеров, предусматривающей заморозку денег на спецсчете и обязательную разъяснительную работу с пожилыми людьми. Кроме того, рассматривается возможность признания недееспособными тех продавцов, которые пытаются оспорить договор задним числом, ссылаясь на непонимание его сути.
В «Справедливой России» также разработали ряд мер, включая запрет на перевод средств третьим лицам и требование о наличии альтернативного жилья при продаже единственной квартиры. Депутат Михаил Делягин отметил, что даже самый совершенный закон не всегда может защитить от судебных ошибок, поэтому крайне важно получить от Верховного суда четкие рекомендации по рассмотрению подобных дел, чтобы исключить ущемление прав добросовестных граждан.
