В Москве наблюдается тенденция к сокращению предложения доступного жилья стоимостью до 15 миллионов рублей. По данным компании “Метриум”, в настоящее время на рынке представлено 33 920 таких квартир и апартаментов, что составляет 45,7% от общего объема предложения. За последний месяц количество подобных вариантов уменьшилось на 1,3%, пишет Газета.ru.
Распределение по сегментам
Доступное жилье неравномерно распределено по различным сегментам рынка:
- Массовый сегмент: 12 990 лотов
- Бизнес-класс: 3 433 лота
- Новая Москва: 17 500 лотов
- Премиум-класс: 1 лот
- Элитный сегмент: отсутствует
Самые доступные предложения
В “старой” Москве:
- Квартира: 5,3 млн рублей за 19,9 кв. м (Крюково, Зеленоград)
- Апартамент: 4,1 млн рублей за 12,8 кв. м (Очаково-Матвеевское)
В Новой Москве:
- Квартира: 4,2 млн рублей за 22,3 кв. м (Филимонковское)
- Апартамент: 5,7 млн рублей за 23,9 кв. м (Московский)
Руслан Сырцов, управляющий директор “Метриум”, объясняет сокращение предложения высоким спросом на малогабаритные квартиры, проектирование которых в новостройках запрещено властями Москвы.
Средняя цена квартир и апартаментов в новостройках Москвы по итогам августа 2024 года составила 27,67 млн рублей, увеличившись на 4,9% за месяц, сообщает “Метриум”.
