В 1-м полугодии 2026 года большинство новостроек в Москве и Московской области не удалось сдать в сроки, указанные в проектной документации. Директор департамента аналитики и консалтинга компании «Метриум» Юлия Иванова пояснила «МК», что строительным компаниям требуется дополнительное время для стабилизации графиков.
На ситуацию повлияли сложности у подрядчиков, высокая ключевая ставка, нехватка кадров и нарушения логистики на фоне роста международной напряженности. На рынке массовых новостроек «старой» Москвы планировалось ввести 34 корпуса. В срок завершили 7 объектов, еще 2 сдали раньше графика, а 25 корпусов не были готовы в установленный период.
В сегменте жилья бизнес-класса застройщики рассчитывали ввести 57 корпусов. Вовремя были сданы 7 объектов, 4 завершили досрочно, а 46 корпусов перенесли на более поздний срок. В премиальном сегменте из 19 запланированных корпусов ни один не удалось достроить в срок.
В элитном и делюкс-сегментах в график уложился только 1 корпус из 16. В Новой Москве за первые 6 месяцев года не был своевременно сдан ни один из 55 объектов, предусмотренных планами застройщиков. При этом проекты, которые реализуются быстрее намеченного срока, стали более востребованными у покупателей.
Эксперты MR Analytics сообщили, что в 2026 году девелоперы массово переносят сроки ввода объектов — от 1 месяца до 1–2 лет. По их оценке, финансовое состояние большинства проектов остается устойчивым, а проектное финансирование снижает риск банкротства компаний и защищает интересы клиентов. Чтобы не ждать задержек с выдачей ключей, покупатели чаще выбирают готовые дома и комплексы, строящиеся с опережением графика.
В Московской области на 1-е полугодие 2026 года планировали завершить строительство 118 корпусов. В соответствии с графиком удалось достроить 18 объектов, еще 4 ввели раньше срока. Коммерческий директор ГК ФСК Ольга Тумайкина отметила, что по России доля переносов сроков ввода достигла 60% против 40% годом ранее, что связано с дорогим финансированием и снижением спроса после ужесточения условий льготной ипотеки.
