Правительство России одобрило законопроект, который предоставляет россиянам возможность сохранить свою единственную ипотечную недвижимость в случае личного банкротства. Решение было представлено в проекте официального отзыва правительства относительно данного законопроекта. В соответствии с предложением, заемщики смогут сохранить свое ипотечное жилье, если заключат с банком мировое соглашение или составят план реструктуризации долга.
Проект отзыва указывает, что мировое соглашение или план реструктуризации долга не будут распространяться на отношения должника с другими кредиторами, включая первоочередные и второочередные кредиторы, а также на другое имущество должника.
Однако правительство предоставляет поддержку проекту при условии необходимых доработок с учетом представленных замечаний. Среди этих замечаний отмечается необходимость тщательной проработки условий заключения соглашений для обеспечения защиты интересов кредиторов и определения условий погашения долга.
На данный момент, согласно действующим условиям, если гражданин больше не способен выплачивать ипотеку, в отношении него возбуждается дело в арбитражном процессе с целью признания его банкротом. В таком случае банк имеет право истребовать в качестве обеспечительной меры только залоговую квартиру.
Количество признанных несостоятельными граждан и индивидуальных предпринимателей в российских судах в 2022 году составило 278 137 человек, что на 44,2% больше, чем в 2021 году, когда были признаны банкротами 192 833 человека (+62% по сравнению с 2020 годом).
Источник: Известия
