Известия: В России впервые с лета 2022 года упали цены на новостройки

Цены на новостройки в России снизились впервые с лета 2022 года, об этом сообщают эксперты рынка недвижимости, ссылаясь на данные “Известий“. Средняя стоимость жилья в новостройках сократилась в ряде крупных городов, включая Москву, Пермь, Казань, Краснодар и Тюмень.

Согласно заявлению Сергея Зайцева, директора по продажам компании “Этажи”, в Москве было зафиксировано максимальное снижение цен (-0,8%), а в других городах это снижение составило от 0,3% до 0,7%. Эксперт также отметил, что в сравнении с предыдущим годом, где наблюдался значительный рост цен, текущий рост составил всего 3,7%.

Одной из основных причин снижения цен на новостройки является конкуренция со вторичным рынком недвижимости. Появление новых строительных проектов, где цены на жилье традиционно ниже, также влияет на корректировку цен. Эксперты отмечают, что стоимость вторичного жилья в последние годы значительно снизилась, что стимулирует конкуренцию и снижение цен на новостройки.

Однако, некоторые аналитики, включая Алексея Попова, руководителя “Циан.Аналитики”, не прогнозируют резких изменений цен на жилье в ближайшем будущем. Они полагают, что строительный рынок новостроек будет продолжать оставаться стабильным, с небольшими изменениями в стоимости. Застройщики будут аккуратно подходить к формированию цен на жилье в новых проектах и индексации цен на уже строящихся объектах.

Вторичный рынок недвижимости также ожидается стабильным, без значительных изменений. Стимулирование роста цен на жилье в этом сегменте может произойти только при появлении возможности приобретения недвижимости с использованием льготной ипотеки.

Science XXI