Объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам в России продолжает демонстрировать отрицательную динамику, вплотную приблизившись к знаковой отметке. Согласно свежим аналитическим данным, общая сумма неплатежей по жилищным ссудам в октябре выросла и достигла почти четверти триллиона рублей. Несмотря на увеличение абсолютных цифр в статистике долгов, эксперты отмечают, что ситуация остается стабильной и контролируемой, так как доля проблемных займов в общем объеме выдачи не претерпела существенных изменений.
За отчетный период объем «плохой» задолженности увеличился на 1,4 процента, составив в денежном выражении 246,65 миллиарда рублей, сообщает РИА Новости. Количество просроченных кредитов также показало небольшой рост, увеличившись с 82,2 тысячи до 83,5 тысячи договоров. Специалисты подчеркивают, что данный показатель коррелирует с общим ростом рынка недвижимости и кредитования, поэтому не свидетельствует о критическом ухудшении платежной дисциплины российских заемщиков.
Общий ипотечный портфель банков страны обновил исторический максимум, прибавив за месяц чуть более одного процента и достигнув внушительной цифры в 22,6 триллиона рублей. Благодаря такому масштабному расширению рынка, удельный вес проблемной задолженности сохраняется на низком уровне, составляя порядка 1,1 процента от всех действующих жилищных ссуд. Это говорит о том, что подавляющее большинство граждан продолжает исправно обслуживать свои финансовые обязательства перед банками.
В середине осени также наблюдалось заметное оживление спроса на покупку жилья, что привело к резкому увеличению объемов выдачи кредитов почти на четверть по сравнению с предыдущим месяцем. Общая сумма оформленных ипотечных договоров составила 483 миллиарда рублей, что стало лучшим результатом с июня 2024 года. Аналитики связывают возросшую активность населения с реакцией рынка на снижение ключевой ставки, что сделало условия кредитования более привлекательными для потребителей.