Дачников предупреждают о возможности конфискации и продажи их домов и участков в случае невыполнения требований и загрязнения земли. Юрист Елена Кудерко подчеркивает, что конфискация имущества является безвозмездным действием, а денежные средства от продажи переходят в госсобственность, сообщает Прайм.
Конфискация обычно применяется в уголовном законодательстве как мера наказания за совершение преступления и основывается на наличии информации о том, что имущество было приобретено с доходов от преступной деятельности. Например, если родители-пенсионеры получили дачу от своего сына, а затем сын был обвинен в экономическом преступлении, на основании этого имущество может быть конфисковано, поскольку его приобрели с преступным доходом.
Другой вариант – продажа имущества на торгах, обычно для погашения долгов. Это происходит в рамках процедуры банкротства с целью погасить задолженности собственника. Также имущество может быть продано, если владелец дачи систематически нарушает требования по охране земли и загрязняет ее, например, создавая свалку или автомастерскую, или выращивая запрещенные растения. В этом случае часть денег после погашения долгов и убытков будет возвращена собственнику.
Неиспользование участка также может быть подвержено наказанию: сельхозземля может быть изъята государством с выплатой компенсации, пояснила юрист. Однако любое изъятие земли возможно только на основании судебного решения, и обычно процесс не происходит мгновенно. Сначала садоводческое товарищество может подать иск против владельца участка с требованием использовать землю по ее назначению или прекратить нарушения. Государственные органы также имеют право провести проверку по жалобе или по своей инициативе, выдать предписание об устранении нарушений закона и наложить административный штраф. Если собственник не принимает мер, то дело может привести к изъятию имущества.
