Россиянин со средней зарплатой может рассчитывать на ипотечный кредит примерно в 2,5 млн рублей. Такие расчеты провели специалисты «Инго Банка», результаты исследования приводит «Газета.Ru». Оценка сделана для заемщика с доходом около 100 тыс. рублей в месяц.
Руководитель направления по развитию потребительского кредитования и кредитных карт Дмитрий Долженко напомнил, что Центробанк ограничивает выдачу займов клиентам, чья долговая нагрузка превышает 50%. Вероятность одобрения выше, если ежемесячный платеж не превышает половины дохода после вычета прожиточного минимума и обязательных расходов. При ставке 18% годовых платеж по кредиту в 2,5 млн рублей составит около 38 тыс. рублей.
При готовности банка работать с заемщиками повышенного риска сумма кредита может достигнуть 4 млн рублей. Подключение созаемщика способно увеличить доступный лимит до 5 млн рублей для клиентов с небольшой долговой нагрузкой. Для более рискованной категории этот показатель может составить до 8 млн рублей.
По оценке эксперта, снижение рыночных ставок до 14–15% позволит заемщику с низким уровнем риска рассчитывать на кредит в размере 3,1 млн рублей. Для клиента с высокой долговой нагрузкой возможная сумма вырастет до 4,8 млн рублей. Размер займа при этом будет зависеть от дохода и оценки платежеспособности.