С 1 сентября 2026 года семьи при рождении или усыновлении второго и последующих детей смогут оформить ипотечные каникулы сроком до 18 месяцев. Заемщикам разрешат временно полностью приостановить выплаты по жилищному кредиту либо сократить размер ежемесячного платежа. Новое правило будет действовать и для ранее заключенных ипотечных договоров, если обращение за льготой последует после вступления закона в силу.
В период каникул кредитор не сможет начислять неустойку и будет ограничен в возможности взыскать залоговое жилье. Кредитная история заемщика сохранится при соблюдении установленных условий. При этом льготный период не означает списания задолженности: проценты по кредиту продолжат начисляться, а срок выплат или последующие платежи могут измениться.
С 1 сентября отдельные комнаты в общежитиях также будут предоставлять студенческим семьям. Вузы и колледжи должны будут выделять жилье супругам до 35 лет, если оба обучаются, а также студентам этого возраста, которые воспитывают ребенка без супруга или супруги. Ранее отдельную комнату могли предоставить только при наличии свободных мест.
Заявления студенческих семей теперь будут рассматривать отдельно и в приоритетном порядке. Образовательные организации обязаны размещать на своих сайтах сведения о наличии семейных комнат в общежитиях. Закон предусматривает выделение помещений из существующего жилого фонда и не обязывает вузы строить новые общежития.
