Рынок вторичной недвижимости в России демонстрирует признаки стабилизации. Средняя стоимость квадратного метра на крупнейших региональных рынках страны за последний месяц увеличилась незначительно – всего на 0,2-0,4%. Эксперты отмечают, что цены на готовое жилье находятся в состоянии стагнации, сообщает Коммерсантъ.
В Москве средняя цена квадратного метра вторичного жилья составила 336,5 тысяч рублей, увеличившись за месяц лишь на 0,1%. Средняя стоимость квартиры в старой Москве достигла 14,2 млн рублей, а в Новой Москве – 9,9 млн рублей.
Специалисты связывают стабилизацию цен с ограниченным спросом и медленным пополнением предложения на рынке. При этом продавцы стали чаще предоставлять скидки покупателям. Эксперты не ожидают существенных изменений цен до конца года, прогнозируя сохранение околонулевой динамики.
Несмотря на стагнацию цен, наблюдается небольшой рост активности покупателей. Это может быть связано с ожиданиями дальнейшего повышения ключевой ставки и, соответственно, удорожания ипотечных кредитов. Некоторые инвесторы предпочитают продать недвижимость сейчас, чтобы приобрести новые объекты с дисконтом на фоне возможного снижения спроса.
