В Общественной палате Российской Федерации планируют обсудить проблему мошенничества при сделках с недвижимостью на вторичном рынке, особенно с участием пожилых граждан. Член комиссии ОП РФ по общественной экспертизе законопроектов Евгений Машаров сообщил о намерении разработать действенные меры защиты участников рынка.
Эта инициатива стала продолжением работы депутатов Госдумы Сергея Колунова и Ильи Вольфсона, которые ранее предложили ввести обязательное нотариальное заверение и страхование для ряда сделок. Как рассказал Машаров, в Палате проведут встречу с представителями Росреестра, Российской гильдии риелторов и нотариата, чтобы выявить пробелы в законодательстве, сообщает РИА Новости.
По словам эксперта, сейчас формируется опасная практика, когда продавцы квартир через суд требуют признать сделку недействительной, злоупотребляя своим правом. Нередко это происходит даже без реального мошенничества в отношении продавца, однако суды удовлетворяют такие иски. Машаров подчеркнул необходимость совместных усилий для защиты интересов добросовестных покупателей и пресечения серых схем.
Одним из вариантов решения проблемы может стать предложение замглавы Росреестра Алексея Бутовецкого о возврате жилья обманутому продавцу только после того, как он вернет полученные деньги. В Общественной палате полагают, что устранение существующих законодательных пробелов позволит полностью обезопасить честных приобретателей недвижимости.
Особое внимание к проблеме привлек громкий случай с певицей Ларисой Долиной. В марте 2025 года суд удовлетворил ее иск к покупательнице Полине Лурье, вернув артистке квартиру, проданную под влиянием мошенников. Право собственности добросовестного покупателя было прекращено, что, по мнению риелторского сообщества, создало серьезные риски для всего рынка вторичного жилья.
