В России ужесточается контроль за незаконной перепланировкой жилых помещений. С 1 января 2024 года вступили в силу новые правила, касающиеся перепланировки квартир.
За самовольное изменение планировки квартиры физическим лицам грозит штраф от 2 до 2,5 тысяч рублей. Для должностных лиц сумма штрафа составляет от 4 до 5 тысяч рублей, а для юридических лиц — от 40 до 50 тысяч рублей, сообщает газета «Известия».
Помимо штрафа, собственника могут обязать вернуть помещение в первоначальное состояние в течение трех месяцев. В случае неисполнения этого требования квартира может быть принудительно продана с торгов, а бывший владелец получит вырученные средства за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Эксперты поясняют, что под перепланировкой понимаются существенные изменения технических характеристик квартиры — например, снос стен или объединение балкона с жилой площадью. Для проведения таких работ необходимо заказать проект в специализированном бюро и согласовать его с органами местного самоуправления.
Косметический ремонт, включающий замену мебели, переклейку обоев или установку новой сантехники, согласования не требует. Однако любые серьезные изменения должны быть отражены в техническом паспорте помещения.
За неисполнение предписаний о возврате помещения в исходное состояние могут также последовать дополнительные санкции, включая запрет на выезд за границу для собственника квартиры.
