Снижение курса рубля в сочетании с повышением ключевой ставки и ростом ставок по ипотеке провоцируют увеличение интереса россиян к приобретению жилья. Эксперты рынка недвижимости подчеркивают, что в период волатильности рубля люди склонны вкладывать свои средства в более надежные и консервативные инструменты, такие как недвижимость.
Анализ активности пользователей на платформе “Циана” свидетельствует о повышенном интересе к готовому жилью. Рост этого интереса оценивается примерно на 15% по сравнению с июнем. Спрос на недвижимость также вырос на первичном рынке, особенно на новостройках эконом-класса.
В то же время эксперты отмечают, что рост спроса на жилье нельзя объяснить исключительно падением курса рубля. Здесь влияют также другие факторы, включая подорожание ипотеки, повышение ключевой ставки Центрального банка России и изменение правил выдачи жилищных кредитов с низким первоначальным взносом.
Эксперты указывают, что влияние ослабления рубля на спрос на жилье сложно выделить, так как сдерживающее воздействие других факторов тоже значительно. Кроме того, рост цен на недвижимость связан не только с валютными флуктуациями, но и с общим восстановлением рынка, изменением структуры предложения и предпочтений покупателей.
Источник: РИА Новости
