Украшение общедомовых пространств многоквартирного дома к предстоящим праздникам может обернуться неприятностями, если не соблюдать определенные юридические процедуры и нормы безопасности. Ведущий юрист ЕЮС Олег Черкасов пояснил, что, казалось бы, безобидная инициатива жильцов по декорированию лестничных клеток и холлов без официального согласования с соседями и учета строгих противопожарных требований грозит реальной административной ответственностью.
Вопрос правомерности таких действий следует рассматривать в двух плоскостях, первой из которых является право собственности на общее имущество, о чем пишет ПРАЙМ. Стены, перила, лестничные пролеты и кабины лифтов по закону относятся к коллективному владению, поэтому любое вмешательство в их облик, включая развешивание гирлянд, возможно только с согласия всех собственников, полученного на общем собрании. Если же кто-то решит украсить подъезд самовольно, это могут квалифицировать как самоуправство, что влечет за собой предупреждение или небольшой штраф до трехсот рублей, хотя часто такие дела прекращаются из-за малозначительности.
Гораздо более серьезные финансовые последствия наступают в случае нарушения правил пожарной безопасности, когда праздничный декор перекрывает пути эвакуации или выполнен из легковоспламеняющихся материалов. Законодательство предусматривает строгие санкции за подобные нарушения, которые применяются как к физическим, так и к юридическим лицам. В зависимости от степени угрозы и использованных материалов, обычные граждане рискуют получить штраф в размере от пяти до пятнадцати тысяч рублей.
Ответственность за игнорирование противопожарных норм может лечь и на управляющую компанию, если она допустила небезопасное размещение украшений на вверенной ей территории. Для юридических лиц суммы взысканий существенно выше и варьируются от трехсот до четырехсот тысяч рублей, поэтому коммунальщики часто сами демонтируют несогласованный декор. Юрист рекомендует заранее обсуждать любые планы по благоустройству подъездов с соседями и управляющей организацией, чтобы праздничное настроение не было испорчено протоколами и штрафами.