Рыночная ипотека в России к концу 2026 года может подешеветь до 15–16 процентов годовых. Такой прогноз в комментарии, который приводит «Газета.ru», озвучил заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Аксененко.
По словам депутата, снижение стоимости жилищных кредитов может последовать за уменьшением ключевой ставки. Банк России в базовом сценарии ожидает, что в 2027 году ее среднее значение составит 10,5–12,5 процента. Для сравнения, прогноз на 2026 год находится на уровне 14,5–14,6 процента.
Аксененко подчеркнул, что ключевая и ипотечная ставки меняются с разной скоростью и не обязательно одновременно. «Это действительно может постепенно снизить и стоимость рыночной ипотеки. Но ключевая ставка и ипотечная ставка двигаются не один к одному и не одновременно. Хочется надеяться, что вслед за ключевой ставкой рыночная ипотека к концу этого года сможет приблизиться к уровню 15–16 процентов», — пояснил он.
Одновременно депутат не стал давать семьям однозначную рекомендацию по поводу покупки жилья. За год могут измениться не только условия ипотечного кредитования, но и цены на квартиры. Кроме того, на решение повлияют стоимость аренды, доходы семьи и доходность сбережений.
Ранее инвестиционный советник, включенная в реестр Центробанка, Юлия Кузнецова предположила, что в 2027 году минимальные ипотечные ставки в России могут достичь 12,5 процента. Ее прогноз был опубликован «Лентой.ру».