Министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин перечислил основные причины, от которых зависит доступность жилья. По его словам, стоимость квартир связана с ценами на ресурсы, логистику и заемные средства, поэтому при росте этих расходов квадратный метр также дорожает.
Файзуллин отметил, что стоимость денег сейчас составляет около 25% в цене квадратного метра. Поэтому, по его оценке, снижение расходов на финансирование способно повлиять и на ситуацию с жильем, сообщает РБК.
Министр также обратил внимание на объем кредитования вторичного рынка. По его словам, россияне взяли кредиты на покупку такого жилья почти на $780 млрд, причем речь идет о займах по рыночным ставкам, а не о льготной или семейной ипотеке. Файзуллин считает, что снижение ключевой ставки еще на несколько процентных пунктов могло бы дополнительно поддержать спрос.
Глава Минстроя пожелал россиянам успешно работать, чтобы у них была возможность пользоваться ипотечными кредитами. Он также напомнил о программе семейной ипотеки, одной из задач которой является поддержка рождаемости.
По данным сервиса «Дом.рф», за 7 месяцев 2026 года в России выдали около 577 тыс. ипотечных кредитов почти на 2,6 трлн рублей. В июле президент Владимир Путин подписал закон, позволяющий семьям с 2 и более детьми оформлять ипотечные каникулы сроком до 1,5 года.
Ранее глава Банка России Эльвира Набиуллина заявляла, что рыночная ипотека может стать доступнее после замедления инфляции. Она напомнила, что в 2017–2019 годах при инфляции около 4% ставки по обычной ипотеке составляли примерно 8–9%.