Адвокат Ольга Максимова, управляющий партнер юридической компании Maximova&partners, поделилась важными рекомендациями относительно принятия наследства в виде недвижимости. Она подчеркнула необходимость тщательной проверки наличия долгов у прежнего владельца перед принятием решения о наследовании квартиры.
Максимова отметила, что принятие части наследства автоматически означает принятие всего наследства, включая долги наследодателя. Это могут быть задолженности по коммунальным платежам, кредитам, микрофинансовым организациям или частным займам. В случаях, когда сумма долгов равна или превышает рыночную стоимость наследуемого имущества, принятие наследства становится экономически невыгодным.
Адвокат также обратила внимание на дополнительные расходы, связанные с принятием наследства. К ним относятся оплата услуг нотариуса, возможные транспортные расходы, если наследник находится в другом регионе, а также госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство. Эти затраты могут существенно повлиять на целесообразность принятия наследства.
Максимова рекомендует не торопиться с подачей заявления на принятие наследства. За отведенные законом шесть месяцев могут объявиться кредиторы наследодателя. Она также советует проверить наличие судебных процессов с участием наследодателя и возбужденных исполнительных производств.
В ситуации, когда наследство уже принято, а затем выясняется о существовании крупных долгов, адвокат предлагает рассмотреть возможность признания умершего должника банкротом. Однако этот вариант подходит только для наследников, которые проживали в наследуемой квартире вместе с наследодателем, и эта квартира является для них единственным жильем.
Максимова также предупредила о рисках отказа от наследства перед собственным банкротством наследника. Такой отказ может быть признан недействительным, если он сделан в течение трех лет до возбуждения дела о банкротстве, сообщает РИА Новости.
